Daten im Überblick
HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE
Lichtdurchflutete, großzügige Räume
Flexible Raumteilung
Gepflegtes Ambiente
Sehr gute Verkehrsanbindung
Stellplatz
ALLGEMEINES
FLÄCHEN
ENERGIE
MIETPREISE
SONSTIGES
Objektbeschreibung
Das gepflegte 4-geschossige Wohn- und Geschäftsgebäude mit Büro- und Praxisflächen bietet einen direkten Blick auf den Friedrichsring. Hier kann im 2.OG ab sofort eine ca. 123 m² große Büroeinheit angemietet werden. Die Büro- und Praxisfläche besteht aus drei hellen und großzügig geschnittenen Räumen, einem repräsentativen Empfangsbereich, einem Sozialraum mit Teeküche sowie einem WC mit Dusche. Zwei der Büroräume können durch Öffnung einer dreiteiligen Tür miteinander verbunden werden. Der großzügige Schnitt der Räumlichkeiten verleiht der Büro-/Praxiseinheit ein gepflegtes Ambiente. Vor dem Gebäude kann ein Stellplatz angemietet werden.
Bilder & Visualisierungen
Virtuelle Tour
Lagebeschreibung
Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage. Hier findet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur: sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, ein umfangreiches Gastronomieangebot sowie zahlreiche Hotel- und Service-Dienstleister.
Zwei Strassenbahnhaltestellen (Nationaltheater und Rosengarten) befinden sich in fußläufiger Entfernung und sichern die Anbindung an den Hauptbahnhof im 5-Minutentakt.
Der Mannheimer Hauptbahnhof, der sämtliche Anbindungen des Nah- und Fernverkehrs bietet, ist zudem nur ca. 8 Gehminuten entfernt. Die Anschlussstellen an das Autobahnnetz (A 656, A 5 oder A 6) sind über die Augustaanlage ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Ausstattung
Vinylboden
Beleuchtung
Teeküche mit Spülmaschine
Stellplatz
Mietflächen & Verfügbarkeiten
Bürofläche (2.OG): ca. 123 m²
PKW-Stellplätze (Außenstellplatz): 1 Stück
Bezug: ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Mietpreise
Kaltmiete Bürofläche (€/Monat): 1.160,00 €/Monat
Nebenkostenvorauszahlung (€/Monat): 220,00 €/Monat
PKW-Stellplatz (Außenstellplatz) (€/Stk.): 60,00€/Stk.
Die Konditionen gelten jeweils monatlich. Die Rechnungsstellung für die Miete erfolgt ohne ausgewiesene Mehrwertsteuer.
Grundrisse
