Daten im Überblick
HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE
Büro- und Lagerflächen anmietbar
Gute Stellplatzsituation
Gute Autobahnanbindung
ALLGEMEINES
FLÄCHEN
ENERGIE
MIETPREISE
SONSTIGES
Objektbeschreibung
Auf dem Areal kann ab April 2023 eine ca. 249 m² große Fläche im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes angemietet werden. Die jetzige Raumaufteilung und Ausstattung kann angepasst werden. Zudem besteht die Möglichkeit, auf dem Areal bis zu ca. 650 m² Lagerflächen anzumieten. Das Areal verfügt zudem über eine große Freifläche.
Am Gebäude stehen ausreichend Außenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Bilder & Visualisierungen
Lagebeschreibung
Die Infrastruktur im Gewerbegebiet MA-Käfertal bietet ideale Verkehrsanbindungen. Durch die direkte Lage an der B38 sind die Autobahnen BAB 6, BAB 67 und BAB 659 über die Zufahrt Viernheimer Dreieck unmittelbar erreichbar. Verschiedene Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung (ca. 7 min).
Die Mannheimer Innenstadt liegt nur ca. 15 Autominuten entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
ENTFERNUNGEN
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Mietflächen & Verfügbarkeiten
Bürofläche (1.OG): ca. 249 m²
Lagerfläche: ca. 150 m² und ca. 500 m²
PKW-Stellplätze (Außen): 10 Stück
Bezug: ab April 2023 bzw. nach Vereinbarung
Mietpreise
Kaltmiete Bürofläche (€/m²): ab 8,10 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung (€/m²): ca. 3,00 €/m²
PKW-Stellplatz (normal) (€/Stk.): nach Vereinbarung
Miete Lagerfläche (€/m²): nach Vereinbarung
Die Konditionen gelten jeweils monatlich zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19 %.
Grundriss
