Daten im Überblick


HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE

Zentrale, werbewirksame Innenstadtlage

Renovierung nach Mieterwunsch

ALLGEMEINES

Objekt ID
281
Objektart
Bürofläche
PLZ & Ort
68161 Mannheim
Stadtteil/Gemeinde
MA-Quadrate
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
nach Vereinbarung

FLÄCHEN

Gesamtmietfläche
ca. 130 m²

ENERGIE

Energieausweis
wird bei Besichtigung vorgelegt

MIETPREISE

Kaltmiete Büro
 EUR /m²
Nebenkostenvorauszahlung
 EUR /m²
Hinweis
Die Konditionen gelten jeweils monatlich zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19 %.

SONSTIGES

Maklerprovision
Mieterprovisionsfrei
Provisionshinweis
Mieterprovisionsfrei - Unter Verweis auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) können wir Ihnen dieses Objekt provisionsfrei anbieten. Die Honorierung erfolgt unter diesen Voraussetzungen ausschließlich über den Eigentümer.

Objekt­beschreibung


Das attraktive Geschäfts- und Bürogebäude liegt an der beliebten Mannheimer Fußgängerzone „Auf den Planken“. Die hier angebotene Bürofläche wird im Zuge der Nachvermietung renoviert. Gerne werden mieterspezifische Wünsche bei der Raumaufteilung und Ausstattung berücksichtigt. Die Flächen werden ebenerdig über einen Personenaufzug erreicht.

Lagebeschreibung


Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage mitten auf den Planken. Hier findet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur: sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, ein umfangreiches Gastronomieangebot sowie zahlreiche Hotel- und Service-Dienstleister.

Eine Strassenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Entfernung und sichert die Anbindung an den Hauptbahnhof im 5-Minutentakt.
Der Mannheimer Hauptbahnhof , der sämtliche Anbindungen des Nah- und Fernverkehrs bietet, ist zudem nur ca. 7 Gehminuten entfernt. Die Anschlussstellen an das Autobahnnetz (A 656, A 5 oder A 6) sind über die Augustaanlage ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

ENTFERNUNGEN

Fahrzeit zur nächsten Autobahn
8 Min
Fußweg zum ÖPNVN
2 Min
Fahrzeit zum nächsten HBF
5 Min
Fahrzeit zum nächsten Flughafen
50 Min

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ausstattung


Helle Räumlichkeiten

Raumaufteilung nach Mieterwunsch

Ausstattung nach Mieterwunsch

Kühlung / Klimatisierung

Ebenerdiger Zugang (Personenaufzug)

Mietflächen & Verfügbarkeiten


3.OG: ca. 130 m²

Bezug: nach Vereinbarung

Mietpreise


Kaltmiete Bürofläche 3.OG (€/Monat): nach Vereinbarung

Nebenkostenvorauszahlung (€/Monat): nach Vereinbarung

Die Konditionen gelten jeweils monatlich, zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19%.

Grundriss


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