Daten im Überblick
HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE
Helle Büroflächen
Großzügige Hallenfläche
Kurze Mietvertragslaufzeiten möglich
ALLGEMEINES
FLÄCHEN
ENERGIE
MIETPREISE
SONSTIGES
Objektbeschreibung
In dem Bürogebäude können ab sofort bis zu ca. 360 m² Büroflächen angemietet werden, welche sich auf das EG sowie UG verteilen. Die Flächen sind hell und großzügig geschnitten und verfügen über mehrere Büroräume für 2-4 Arbeitsplätze. Mieterspezifische Ausbauwünsche wie zum Beispiel eine Klimatisierung in weiteren Räumen kann im Zuge der Neuvermietung besprochen werden. Auf dem Areal steht zudem eine ca. 160 m² große Hallenfläche zur Anmietung zur Verfügung. PKW-Stellplätze können im Außenbereich angemietet werden.
Bilder & Visualisierungen
Lagebeschreibung
Der Mannheimer Stadtteil Friesenheimer Insel liegt im Westen der Stadt mit unmittelbarer Anbindung zur B44. Hierüber werden die Autobahnen A5 und A6 gut erreicht. Auch das Mannheimer Zentrum mit dem HBF sind nur ca. 15 Minuten entfernt.
ENTFERNUNGEN
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Ausstattung
Büro
CAT-Verkabelung
Deckenbeleuchtung
Laminatboden / Fliesen
teilw. Wandklimageräte in den Büros
Teeküche
Außenjalousien im EG
EG-Bereich: WC mit Dusche
Halle
Deckenhöhe ca. 3,75 m
Rolltor / ebenerdige Zufahrt
WC-Bereich
Heizung nach Vereinbarung nachrüstbar
Mietflächen & Verfügbarkeiten
Bürofläche (UG): ca. 181,12 m²
(Fläche inkl. Allgemeinflächenanteil)
Hallenfläche: ca. 160,55 m²
Optional: Bürofläche (EG): ca. 176,94 m²
Bezug: ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Mietpreise
Kaltmiete Bürofläche UG und Halle (€/Monat): 4.500 €/Monat
Nebenkostenvorauszahlung (€/Monat): nach Vereinbarung
PKW-Stellplatz (normal) (€/Stk.): 50,00 €/Stk.
Kaltmiete Bürofläche EG (€/m²): nach Vereinbarung
Die Konditionen gelten jeweils monatlich zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19 %.
Grundrisse
