Daten im Überblick
HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE
Zentrale Lage in der Schwetzinger-Vorstadt
Neuwertige Lagerfläche mit Stellplätzen
ALLGEMEINES
FLÄCHEN
ENERGIE
MIETPREISE
SONSTIGES
Objektbeschreibung
Inmitten der Mannheimer Innenstadt steht diese ca. 47 m² große, neuwertige Lagerfläche zur Vermietung. Die Fläche ist ebenerdig erreichbar. Zwei separate Zugänge sorgen für eine flexible Nutzungsmöglichkeit.
Ausstattung & Besonderheiten:
Ca. 47 m² Lagerfläche in neuwertigem Zustand
Ebenerdiger Zugang – ideal für einfache Be- und Entladung
Zwei separate Eingänge für flexible Nutzung
2 Stellplätze direkt vor der Fläche
Weitere Stellplätze im Innenhof verfügbar
EDV-Verkabelung und Glasfaseranschluss möglich – auch für Betriebe mit IT-Anforderungen
Gepflegte Anlage mit guter Erreichbarkeit
Bilder & Visualisierungen
Lagebeschreibung
Profitieren Sie von den Vorteilen der Schwetzinger-Vorstadt:
- Prominente Lage innerhalb eines gewachsenen Stadtteils
- Zahlreiche Gastronomie- und Nahversorgungsangebote sowie Hotels und KiTas in der Nachbarschaft
- Abwechslungsreiche Freizeit- und Kulturangebote
- Kurze Entfernung zur Innenstadt
- In wenigen Haltestellen an der Universität und den Hochschulen
Mobil auf allen Verkehrswegen:
- 7 Minuten Autofahrt zur Autobahn A6, 10 Minuten Autofahrt zur Autobahn A5, 6 Minuten Fahrzeit zum Hauptbahnhof
- 2 Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle
- ICE ab Mannheim HBF: Karlsruhe 33 Min. Frankfurt 36 Min; Frankfurt Flughafen (FRA) 30 Min; Stuttgart 40 Min.
- Umfangreiches Parkraumangebot in der Umgebung, 2 Stellplätze im Innenhof
- E-Roller, Bike- und Carsharing-Anbieter in der direkten Umgebung
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Ausstattung
Zwei Zugänge, ebenerdig
Deckenhöhe: ca. 2,27 m
EDV-Verkabelung/Glasfaser möglich
2 Stellplätze direkt vor dem Eingang zur Lagerfläche, weitere Stellplätze im Innenhof
E-Ladestationen möglich
Mietflächen & Verfügbarkeiten
Lagerfläche: ca. 47,00 m²
PKW Stellplätze: 2-4 Stück
Bezug: ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Mietpreise
Kaltmiete Lagerfläche (€/m²): 12,00 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung (€/m²): nach Vereinbarung
PKW-Stellplatz (€/Stk.): 120,00 €/Stk.
Nebenkostenvorauszahlung Stellplatz (€/Stk.): 10,00 €/Stk.
Die Konditionen gelten jeweils monatlich zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19 %.
Grundriss
