Daten im Überblick
HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE
Hochflexible Büro-Flächen
Optimale Anbindung an die Autobahn
ALLGEMEINES
FLÄCHEN
ENERGIE
MIETPREISE
SONSTIGES
Objektbeschreibung
Das Gebäude bietet hochflexible Büroflächen, die sich optimal an die individuellen Anforderungen der zukünftigen Mieter anpassen lassen. Ob funktional oder stylisch – Sie haben die Wahl zwischen verschiedensten Ausbauqualitäten. Die Räumlichkeiten können an die individuellen, mieterspezifischen Anforderungen angepasst werden. Zur Anmietung stehen ca. 960 m² Fläche im 2. OG sowie eine ca. 460 m² große Einheit mit Dachterrasse im 4.OG. Stellplätze stehen im Außenbereich des Gebäudes zur Verfügung.
Bilder & Visualisierungen
Lagebeschreibung
Mannheim-Mallau ist ein etabliertes Gewerbegebiet mit viel Potential. Der Standort befindet sich nur 1,4 km von der Anschlussstelle A 656 Mannheim-Neckarau entfernt. Ca. 200 Unternehmen haben sich auf dem 35 ha großen Gebiet niedergelassen. Neben zahlreichen Firmen aus dem Dienstleistungssektor finden sich hier auch vielfältige Branchen aus den Bereichen Produktion und Industrie.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Ausstattung
Ausbau nach Mieterwunsch
Außenliegender Sonnenschutz sowie innenliegender Blendschutz
Dachterrasse im 4.OG
Repräsentative Allgemeinbereiche
Mietflächen & Verfügbarkeiten
Bürofläche (2.OG): ca. 960 m²
Bürofläche (4.OG): ca. 460 m²
Bezug: nach Vereinbarung
Mietpreise
Kaltmiete Büroflächen (€/m²): ab 11,50 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung (€/m²): 3,40 €/m²
PKW-Stellplatz (außen) (€/Stk.): 25,00 €/Stk.
Die Konditionen gelten jeweils monatlich zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19 %.
Grundrisse
