Daten im Überblick
HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE
Helle Bürofläche mit Dachterrasse
Schnelle Autobahnanbindung
Gewachsenes Gewerbe- und Dienstleistungsumfeld
ALLGEMEINES
FLÄCHEN
ENERGIE
MIETPREISE
SONSTIGES
Objektbeschreibung
In dem gepflegten Büro- und Gewerbekomplex kann nach Vereinbarung eine ca. 156 m² große Büroeinheit zzgl. Dachterrasse angemietet werden. Die Einheit kann nach Mieterwunsch renoviert und umgebaut werden. Ein Personenaufzug befindet sich im Gebäude.
Auf dem Gelände können im Außenbereich Stellplätze angemietet werden.
Bilder & Visualisierungen
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig im Gewerbegebiet Mallau, welches Sitz zahlreicher Unternehmen aus dem Dienstleistungs- und Handelssektor ist. Über die B38 sind die Autobahnen A5 und A6 schnell erreicht. Im unmittelbaren Objektumfeld befindet sich eine Bushaltestelle (Krügerstraße). Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein gastronomisches Angebot befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Ausstattung
Hohlraumboden mit Bodentanks, Cat7-Verkabelung
Außenliegender Sonnenschutz
Einbauküche
Moderne Sanitäranlagen, getrennt für Damen und Herren
Umbau und Renovierung nach Mieterwunsch
Großzügige Dachterrasse
Personenaufzug
Gutes Stellplatzangebot
Mietflächen & Verfügbarkeiten
Bürofläche (3.OG): ca. 156 m²
zzgl. Dachterrasse
Bezug: nach Vereinbarung
Mietpreise
Kaltmiete Mieteinheit (€/m²): 14,00 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung (€/m²): 2,00 €/m²
Stellplatz (€/Stk.): 50,00 €/Stk.
Die Konditionen gelten jeweils monatlich, zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19 %.
Grundriss
