Daten im Überblick
HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE
Helle, geräumige Mietflächen mit Gestaltungspotential
Dachterrasse im 1.OG
Verkehrsgünstige Lage
Gute Infrastruktur
ALLGEMEINES
FLÄCHEN
ENERGIE
MIETPREISE
SONSTIGES
Objektbeschreibung
In dem gepflegten Geschäftsgebäude können ab sofort bzw. nach Vereinbarung zwei Büro- bzw. Gewerbeeinheiten angemietet werden. Die Mietflächen liegen im 1. und 2.OG. Zuletzt wurden beide Etagen gemeinsam vermietet, nach Vereinbarung ist eine etagenweise Vermietung möglich.
Die hellen, geräumigen Flächen bieten derzeit verschiedene Raumgrößen die sich gut für 2-4 Arbeitsplätze eignen. Die aktuelle Ausstattung der Flächen umfasst u.a. Cat7-Verkabelung, große Fensterflächen mit innenliegendem Blendschutz, Bodenbelag teilw. Fliesen, teilw. PVC. Anpassungen in der Raumaufteilung sowie etwaige Renovierungsmaßnahmen können im Zuge der Nachvermietung besprochen werden. Die Büro-/ Gewerbeeinheit im 1.OG verfügt über eine attraktive Dachterrasse.
Bei Bedarf können Stellplätze im Außenbereich angemietet werden.
Bilder & Visualisierungen
Virtuelle Tour
Lagebeschreibung
Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich im Industriegebiet in Bielefeld-Sennestadt welches sich durch einen vielfältigen Branchenmix aus Industrie, Herstellung und Produktion auszeichnet. Verschiedene Nahversorgungsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Der Standort bietet eine äußerst verkehrsgünstige Lage, die Anschlußstellen Bielefeld-Sennestadt und Kreuz Bielefeld zur A2 und A33 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Ausstattung
Bodenbelag: teilw. PVC, teilw. Fliesenboden
Innenraumtüren aus Glas
Cat7-Verkabelung
Klimatisierter Serverraum im 1.OG
Innenliegender Blendschutz
Dachterrasse im 1.OG
Mietflächen & Verfügbarkeiten
Büro-/ Gewerbefläche (gesamt): ca. 555 m²
davon
Büro-/ Gewerbefläche (1.OG): ca. 205 m²
Büro-/ Gewerbefläche (2.OG): ca. 350 m²
PKW-Stellplätze (Außenstellplatz): ca. 10 Stück
Bezug: sofort bzw. nach Vereinbarung
Mietpreise
Kaltmiete Büro-/ Gewerbefläche (€/m²): ab 5,50 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung (€/m²): nach Vereinbarung
PKW-Stellplatz (€/Stk.): nach Vereinbarung
Die Konditionen gelten monatlich, Umsatzsteuer wird nicht ausgewiesen.
Grundrisse
