Daten im Überblick


HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE

Helle, geräumige Mietflächen mit Gestaltungspotential

Dachterrasse im 1.OG

Verkehrsgünstige Lage

Gute Infrastruktur

ALLGEMEINES

Objekt ID
396
Objektart
Bürofläche
PLZ & Ort
33689 Bielefeld
Stadtteil/Gemeinde
BI-Sennestadt
Verfügbar ab
sofort

FLÄCHEN

Gesamtmietfläche
ca. 555 m²
Teilbar ab
ca.200 m²
Stellplatzanzahl
10
Stellplatztyp(en)
Außenstellplatz

ENERGIE

Energieausweis
liegt vor
Energieausweisart
Verbrauchs­ausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?
ja
Wesentlicher Energieträger
Öl
Baujahr
1967

MIETPREISE

Kaltmiete Büro
5,50 EUR /m²
Nebenkostenvorauszahlung
 EUR /m²
Hinweis
Die Konditionen gelten jeweils monatlich, Umsatzsteuer ist nicht ausweisbar.

SONSTIGES

Maklerprovision
Mieterprovisionsfrei
Provisionshinweis
Mieterprovisionsfrei - Unter Verweis auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) können wir Ihnen dieses Objekt provisionsfrei anbieten. Die Honorierung erfolgt unter diesen Voraussetzungen ausschließlich über den Eigentümer.

Objekt­beschreibung


In dem gepflegten Geschäftsgebäude können ab sofort bzw. nach Vereinbarung zwei Büro- bzw. Gewerbeeinheiten angemietet werden. Die Mietflächen liegen im 1. und 2.OG. Zuletzt wurden beide Etagen gemeinsam vermietet, nach Vereinbarung ist eine etagenweise Vermietung möglich.

Die hellen, geräumigen Flächen bieten derzeit verschiedene Raumgrößen die sich gut für 2-4 Arbeitsplätze eignen. Die aktuelle Ausstattung der Flächen umfasst u.a. Cat7-Verkabelung, große Fensterflächen mit innenliegendem Blendschutz, Bodenbelag teilw. Fliesen, teilw. PVC. Anpassungen in der Raumaufteilung sowie etwaige Renovierungsmaßnahmen können im Zuge der Nachvermietung besprochen werden. Die Büro-/ Gewerbeeinheit im 1.OG verfügt über eine attraktive Dachterrasse.

Bei Bedarf können Stellplätze im Außenbereich angemietet werden.

Lagebeschreibung


Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich im Industriegebiet in Bielefeld-Sennestadt welches sich durch einen vielfältigen Branchenmix aus Industrie, Herstellung und Produktion auszeichnet. Verschiedene Nahversorgungsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Der Standort bietet eine äußerst verkehrsgünstige Lage, die Anschlußstellen Bielefeld-Sennestadt und Kreuz Bielefeld zur A2 und A33 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ausstattung


Bodenbelag: teilw. PVC, teilw. Fliesenboden

Innenraumtüren aus Glas

Cat7-Verkabelung

Klimatisierter Serverraum im 1.OG

Innenliegender Blendschutz

Dachterrasse im 1.OG

Mietflächen & Verfügbarkeiten


Büro-/ Gewerbefläche (gesamt): ca. 555 m²

davon
Büro-/ Gewerbefläche (1.OG): ca. 205 m²
Büro-/ Gewerbefläche (2.OG): ca. 350 m²

PKW-Stellplätze (Außenstellplatz): ca. 10 Stück

Bezug: sofort bzw. nach Vereinbarung

Mietpreise


Kaltmiete Büro-/ Gewerbefläche (€/m²): ab 5,50 €/m²

Nebenkostenvorauszahlung (€/m²): nach Vereinbarung

PKW-Stellplatz (€/Stk.): nach Vereinbarung

Die Konditionen gelten monatlich, Umsatzsteuer wird nicht ausgewiesen.

Grundrisse


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