Daten im Überblick
HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE
Zentrale, verkehrsgünstige Lage in der Weststadt
Modern ausgestattete Bürofläche in historischem Gebäude
Lagerflächen verfügbar
ALLGEMEINES
FLÄCHEN
ENERGIE
MIETPREISE
SONSTIGES
Objektbeschreibung
Das exponierte Gebäude an der Ringstraße bietet helle, großzügige Räumlichkeiten, eine hochwertige Ausstattung sowie eine attraktive Lage. Ab sofort kann eine ca. 355 m² große Bürofläche im 1. Obergeschoss angemietet werden. Die Fläche wurde grundrenoviert und bietet eine hochwertige Ausstattung, u.a. Parkettboden, Cat6-Verkabelung, umfangreicher Einbau von Glastüren an den Büros, außen liegender Sonnenschutz. Individuelle zusätzliche Ausstattungswünsche können mit der Vermieterin besprochen werden. In der benachbarten Tiefgarage können bei Bedarf Stellplätze hinzugemietet werden.
Bilder & Visualisierungen
Virtuelle Tour
Lagebeschreibung
Die Infrastruktur an diesem Standort ist hervorragend. Die Straßenbahnhaltestelle Ringstraße befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude. Hier besteht mit der Linie 22 Anbindung an die Heidelberger Innenstadt (Haltestelle „Bismarckplatz“) oder an den Hauptbanhof. Der HBF Heidelberg ist ebenfalls in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Dort besteht Anschluß an das gesamte öffentliche Verkehrsnetz. Zu den Autobahnen A5 und A6 benötigt es ca. 10 Fahrminuten. Verschiedene Versorgungsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Gastronomieangebot stehen in der Weststadt oder auch am nahegelegenen Römerkreis zur Verfügung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Ausstattung
Parkettboden
Umfangreiche Ausstattung mit Glastüren zu den Büroräumen
Außenliegender Sonnenschutz
Rasterdeckenleuchten in den Büroräumen, LED-Spots in den Allgemeinflächen und Großraumbereichen
EDV-Verkabelung (CAT 6), Glasfaseranschluß
Moderne Sanitäreinrichtungen
Personenaufzug
Mietflächen & Verfügbarkeiten
Bürofläche 1. OG: ca. 355,42 m²
Bezug: ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Es können Stellplätze in der Tiefgarage im Nachbargebäude hinzugemietet werden.
Mietpreise
Kaltmiete Bürofläche 1.OG (€/m²): ab 13,00 €/m²
(abhängig von individuellen, zusätzlichen Ausstattungswünschen und der Mietvertragslaufzeit)
Nebenkostenvorauszahlung Büroflächen (€/m²):ca. 3,00 €/m²
PKW-Stellplatz (Tiefgarage) (€/Stk.): 48,00 €/Stk.
Die Konditionen gelten jeweils monatlich zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19 %.
Grundrisse
