Daten im Überblick
HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE
Modern ausgestattete Bürofläche
Attraktive Aussicht im 7. Obergeschoss
Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
ALLGEMEINES
FLÄCHEN
ENERGIE
MIETPREISE
SONSTIGES
Objektbeschreibung
Das gepflegte Gebäude wurde nach Komplettsanierung mit einer repräsentativen Glasfassade ausgestattet und bietet moderne und hochwertige Büroflächenstandards: helle Räumlichkeiten durch bodentiefe Fenster, Klimatisierung via Einzelraumregelung, außenliegender Sonnenschutz, Elektro-Unterflurkanäle mit Bodentanks, CAT 6 Verkabelung, Personenaufzüge.
Es stehen 6 Stellplätze im Außenbereich des Gebäudes zur Anmietung zur Verfügung.
Bilder & Visualisierungen
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in MA-Fahrlach. Die Stadtbahnhaltestelle „Technoseum-Süd“ (Linien 6, 6A und 9) liegt in unmittelbarer fußläufiger Entfernung. Über die A656 sind die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 in wenigen Fahrminuten erreicht, der Hauptbahnhof und das Zentrum Mannheims liegen ebenfalls lediglich ca. 5 Fahrminuten entfernt.
ENTFERNUNGEN
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Ausstattung
Repräsentativer Eingangsbereich
Teppichboden
Cat 6 Verkabelung
Klimatisierung
Außen liegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
Modern ausgestattete Sanitärbereiche
Zugangskontrolle mit Chip-Karten-System
Stellplätze
Mietflächen & Verfügbarkeiten
Bürofläche (7.OG): ca. 317 m²
PKW-Stellplätze (Außen): 6 Stück
Bezug: ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Mietpreise
Kaltmiete Bürofläche (€/m²): 14,00 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung (€/m²): 4,80 €/m²
PKW-Stellplatz (Außen) (€/Stk.): 65,00 €/Stk.
Die Konditionen gelten jeweils monatlich zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19 %.
Grundriss
