Daten im Überblick
HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE
Moderne Open-Space-Bürofläche
Sehr guter Autobahnanschluss
Helle, offene Büroräume
ALLGEMEINES
FLÄCHEN
ENERGIE
MIETPREISE
SONSTIGES
Objektbeschreibung
In dem gepflegten Gebäude kann ab sofort eine ca. 525 m² große Büroeinheit im 1.OG angemietet werden. Die hellen, großzügigen Räumlichkeiten sind vollständig neu ausgebaut und mit neuen Bodenbelägen, Decken, Hängeleuchten, Sanitärbereichen und einer Einbauküche ausgestattet. Die Fläche wird überwiegend aufgeteilt in Open Space-Büro-Fläche mit zwei zusätzlichen Einzel-Büros und einem Besprechungsraum.
Die Einheit wird barrierefrei erreicht. Im Außenbereich des Gebäudes können PKW-Stellplätze angemietet werden.
Bilder & Visualisierungen
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig im Gewerbegebiet Mallau, welches Sitz zahlreicher Unternehmen aus dem Dienstleistungs- und Handelssektor ist.
Über die B38 sind die Autobahnen A5 und A6 schnell erreicht. Der Hauptbahnhof ist mit dem PKW ca. 10 Minuten entfernt. Im unmittelbaren Objektumfeld befindet sich eine Bushaltestelle (Hofrat-Wild-Straße, Linie 45).
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein gastronomisches Angebot befinden sich in der direkten Umgebung.
ENTFERNUNGEN
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Ausstattung
Großzügige Open-Space-Bereiche
Helle Räumlichkeiten
Teppichboden
EDV-Verkabelung
Außenliegender Sonnenschutz
Teeküche
Sanierte und getrennte WC-Bereiche für Damen und Herren
Personenaufzug
Barrierefrei
Stellplätze im Außenbereich
Mietflächen & Verfügbarkeiten
Bürofläche (1.OG): ca. 525 m²
Bezug: sofort bzw. nach Vereinbarung
Mietpreise
Kaltmiete Bürofläche (1.OG) (€/m²): ab 12,00 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung (€/m²): auf Anfrage
PKW-Stellplatz (außen) (€/Stk.): 50,00 €/Stk.
Die Konditionen gelten jeweils monatlich zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19 %.
Grundriss
