Daten im Überblick
HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE
Zentrale, werbewirksame City-Lage
Renovierung nach Mieterwunsch möglich
ALLGEMEINES
FLÄCHEN
ENERGIE
MIETPREISE
SONSTIGES
Objektbeschreibung
Das gepflegte Geschäfts- und Bürogebäude liegt inmitten der Mannheimer Fußgängerzone „Auf den Planken“. Die hier angebotene Büroeinheit im 2. OG bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Ausstattung umfasst Teppichboden (Nadelfilz), IT-Verkabelung über Fensterbankkabelkanäle, BAP-gerechte Beleuchtung, abgehängte Decken, Sonnenschutz, teilw. Einbauschränke. Individuelle Mieterwünsche in der Flächengestaltung können im Zuge der Nachvermietung berücksichtigt werden.
Bilder & Visualisierungen
Lagebeschreibung
Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage mitten auf den Planken. Hier findet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur: sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, ein umfangreiches Gastronomieangebot sowie zahlreiche Hotel- und Service-Dienstleister.
Eine Strassenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Entfernung und sichert die Anbindung an den Hauptbahnhof im 5-Minutentakt.
Der Mannheimer Hauptbahnhof, der sämtliche Anbindungen des Nah- und Fernverkehrs bietet, ist zudem nur ca. 7 Gehminuten entfernt. Die Anschlussstellen an das Autobahnnetz (A 656, A 5 oder A 6) sind über die Augustaanlage ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
ENTFERNUNGEN
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Ausstattung
Helle Räumlichkeiten
Teppichboden
EDV-Verkabelung
BAP-gerechte Beleuchtung
Sonnenschutz
Barrierefreier Zugang
Mietflächen & Verfügbarkeiten
Büroeinheit 2.OG: ca. 178,67 m²
Bezug: ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Mietpreise
Kaltmiete Bürofläche (€/m²): ab 12,00 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung (€/m²): 2,60 €/m²
Die Konditionen gelten jeweils monatlich zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19 %.
Grundriss
