Daten im Überblick
HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE
Zentrale, werbewirksame City-Lage
Renovierung nach Mieterwunsch möglich
ALLGEMEINES
FLÄCHEN
ENERGIE
MIETPREISE
SONSTIGES
Objektbeschreibung
Das gepflegte Geschäfts- und Bürogebäude liegt in der beliebten Mannheimer Fußgängerzone „Auf den Planken“. Die hier angebotene Bürofläche im 5. OG bietet eine angenehme, helle Arbeitsatmosphäre. Die Ausstattung umfasst Teppichboden (Nadelfilz), teilw. Fliesen, IT- Verkabelung (Cat 6), Fensterbankkabelkanäle, abgehängte Decken, Sonnenschutz. Individuelle Mieterwünsche in der Flächengestaltung sowie Renovierungswünsche können im Zuge der Nachvermietung berücksichtigt werden.
Bilder & Visualisierungen
Lagebeschreibung
Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage mitten auf den Planken. Hier findet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur: sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, ein umfangreiches Gastronomieangebot sowie zahlreiche Hotel- und Service-Dienstleister.
Eine Strassenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Entfernung und sichert die Anbindung an den Hauptbahnhof im 5-Minutentakt.
Der Mannheimer Hauptbahnhof, der sämtliche Anbindungen des Nah- und Fernverkehrs bietet, ist zudem nur ca. 7 Gehminuten entfernt. Die Anschlussstellen an das Autobahnnetz (A 656, A 5 oder A 6) sind über die Augustaanlage ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Ausstattung
Helle Räumlichkeiten
Teppichboden / neuer Boden nach Vereinbarung
EDV-Verkabelung, Serverschrank
Rasterdeckenleuchten
Sonnenschutz
Raumaufteilung kann nach Mieterwunsch angepasst werden
Barrierefreier Zugang
Mietflächen & Verfügbarkeiten
5.OG, Einheit 1: ca. 246,13 m²
Bezug: ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Mietpreise
Kaltmiete Bürofläche (€/m²): ab 12,65 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung (€/m²): 3,00 €/m²
Die Konditionen gelten jeweils monatlich zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19 %.
Grundriss
