Daten im Überblick
HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE
Helle Räumlichkeiten
Drei Balkone
Gute Parkmöglichkeiten
ALLGEMEINES
FLÄCHEN
ENERGIE
MIETPREISE
SONSTIGES
Objektbeschreibung
In dem gepflegten Gebäudekomplex im repräsentativen Stadtteil Oststadt kann nach Vereinbarung eine ca. 239 m² große Büroeinheit angemietet werden, welche in zwei Einheiten mit ca. 75 m² und ca. 164 m² Mietfläche aufgeteilt werden kann.
Die Fläche bietet insgesamt drei Balkone, drei WCs, eins davon mit Dusche, eine Teeküche und einen Abstellraum. Die hellen Räumlichkeiten sind mit elektrisch steuerbaren Außenrollläden versehen. Individuelle Ausstattungswünsche können mit dem Vermieter besprochen werden. Die Mietfläche wird über einen Personenaufzug erreicht. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Bilder & Visualisierungen
Virtuelle Tour
Lagebeschreibung
Die Mannheimer Oststadt ist einer der Top-Bürostandorte in Mannheim. In der Umgebung haben äußerst renommierte Unternehmen ihren Sitz. Dazu gehören z.B. Inter Versicherung, Allianz, Landesbank Baden-Württemberg.
Eine optimale Verkehrsinfrastruktur wird durch den schnellen Anschluss an das Autobahnnetz (Kreuz Mannheim, A656, A6, A5) sowie die Innenstadt und den Hauptbahnhof gewährleistet. Hier bestehen sämtliche Anschlüsse an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Bus- und Straßenbahnhaltestellen (Lanzvilla Linien 60, 62 und 63) sind nur 3 Minuten fußläufig entfernt.
In der Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Ausstattung
Helle Räumlichkeiten
Deckenleuchten
Teppichboden/Laminat
Drei Balkone
Elektrisch steuerbare Außenrollläden
Teeküche
Getrennte Damen- und Herren-WCs, separates WC mit Dusche
Personenaufzug
Stellplätze
Mietflächen & Verfügbarkeiten
Bürofläche B01-03 (EG): ca. 239,25 m²
PKW-Stellplätze (Tiefgarage): auf Nachfrage
Bezug: ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Mietpreise
Kaltmiete Bürofläche (€/m²): 14,50 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung (€/m²): 2,50 €/m²
PKW-Stellplatz (Tiefgarage) (€/Stk.): auf Nachfrage
Die Konditionen gelten jeweils monatlich zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19 %.
Grundriss
