Daten im Überblick
HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE
"Altbauflair"
Zentrale Lage nahe dem Mannheimer Wasserturm, kurze Wege zur Innenstadt
ALLGEMEINES
FLÄCHEN
ENERGIE
MIETPREISE
SONSTIGES
Objektbeschreibung
Das historische Bürogebäude befindet sich in exponierter, werbewirksamer Lage an der Augustaanlage. Für die Büroetage im Erdgeschoss (Hochparterre) wird ein Nachmieter gesucht. Die Fläche bietet insgesamt ca. 276,39 m² und verteilt sich auf zwei Einheiten. Die Räumlichkeiten wurden renoviert und bieten einen Vinylboden in Holzoptik, Cat 7 Verkabelung, sowie modernisierte WC-Bereiche, eine Teeküche und eine Terrasse zum Innenhof. In der benachbarten Tiefgarage steht ein Stellplatz zur Verfügung.
Bilder & Visualisierungen
Lagebeschreibung
Die Mannheimer Oststadt ist einer der Top-Bürostandorte in Mannheim.
Eine optimale Verkehrsinfrastruktur wird zum Einen durch den unmittelbaren Anschluss an das Autobahnnetz (A656, A6, A5) und anderseits durch die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Hauptbahnhofs (ICE- Anschluss) gewährleistet.
Mehrere Hotels befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein umfangreiches gastronomisches Angebot in den beliebten Stadtteilen Oststadt und Schwetzingerstadt runden die ausgezeichnete Lage dieses Objektes ab.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Ausstattung
Vinylboden in Holzoptik
Cat 7 Verkabelung
Innenliegender Blendschutz
Deckenbeleuchtung
Teeküche
Getrennte Damen- und Herren-WCs
Terrasse
Mietflächen & Verfügbarkeiten
Bürofläche (Hochparterre): ca. 276,39 m²
PKW-Stellplätze (Tiefgarage): 1 Stück
Bezug: ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Mietpreise
Kaltmiete Bürofläche (€/m²): auf Anfrage
Nebenkostenvorauszahlung (€/m²): auf Anfrage
PKW-Stellplatz (normal) (€/Stk.): auf Anfrage
Die Konditionen gelten jeweils monatlich zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19 %.
Grundriss
