Daten im Überblick
HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE
Gute Anliefermöglichkeit
Sehr gute Verkehrsanbindung
Tageslicht-Halle
ALLGEMEINES
FLÄCHEN
ENERGIE
MIETPREISE
SONSTIGES
Objektbeschreibung
Die Lagerhalle mit Büroanteil verfügt über eine ebenerdige Andienung und eignet sich hervorragend für Service und Logistik.
Bilder & Visualisierungen
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Edingen-Neckarhausen liegt am Unterlauf des Neckars, zwischen den beiden Universitätsstädten Mannheim und Heidelberg, mitten im Herzen des Rhein-Neckar-Dreiecks und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Die Fläche befindet sich im Ortsteil Neu-Edingen, direkt an der A 656 Mannheim-Heidelberg. Das Objektumfeld in der Rosenstraße ist geprägt durch verschiedene Einzelhandelsnutzungen und Produktionsstätten.
Über die Autobahnanschlussstelle Mannheim-Seckenheim (A656) sind auch die Autobahnen der A6 und der A5 in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung an das örtliche und überörtliche Straßennetz ist somit ausgezeichnet
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Ausstattung
Zwei Sektionaltore 4,10 m breit
Deckenhöhe 4,10 - 5,50 m bis Unterkante Träger
Dusche
Glasfaseranschluss
Mietflächen & Verfügbarkeiten
Lagerfläche: ca. 1.157,50 m²
Büroanteil: ca. 100 m²
PKW-Stellplätze (Außen): 10 Stück
Bezug: ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Mietpreise
Kaltmiete Büro/Lager (€/m²): 5,50 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung (€/m²): 1,20 €/m²
PKW-Stellplatz (€/Stk.): 20,00 €/Stk.
Die Konditionen gelten jeweils monatlich zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19 %.
Grundriss
