Daten im Überblick
HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE
Großzüge Lager-/Archivflächen
Gute Infrastruktur und zentrale Lage in der Bahnstadt
Ebenerdiger Zugang über Rolltore
ALLGEMEINES
FLÄCHEN
ENERGIE
MIETPREISE
SONSTIGES
Objektbeschreibung
In dem markanten „Terrassen-Gebäude“ in der Bahnstadt können bis zu ca. 402 m² Lager-/Archivflächen In den Souterrain-Geschossen angemietet werden. Die Flächen sind ebenerdig über Tore zugängig.
Bilder & Visualisierungen
Lagebeschreibung
Die Bahnstadt ist eines der größten Stadtentwicklungsprojekte in Deutschland. Sie bietet neben hochwertigem Wohnraum, moderne energieeffiziente Gewerbeflächen und optimale Arbeitsbedingungen für Wissenschaft und Wirtschaft. Namhafte Unternehmen wie Reckitt Benckiser oder Heidelberg Engineering haben ihren Unternehmensstandort bereits in die Bahnstadt verlegt. Die Infrastruktur an diesem Standort ist hervorragend. Die Straßenbahnhaltestelle Gadamer Platz ist in wenigen Gehminuten erreicht. Hier besteht mit der Linie 22 Anbindung an die Heidelberger Innenstadt (Haltestelle „Bismarckplatz“). Der HBF Heidelberg ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Dort besteht Anschluß an das gesamte öffentliche Verkehrsnetz. Die Autobahnen A5 und A6 sind über die A656 optimal erreichbar.
Verschiedene Versorgungsmöglichkeiten stehen in der Nachbarschaft zur Verfügung: Der gegenüberliegende Luxor Filmpalast bietet in seinem Restaurant „Metropolis“ einen abwechslungsreichen Mittagstisch. Die Bahnstadt verfügt über mehrere Kitas. Das Einkaufszentrum "Westarkaden" mit einem vielfältigen Einzelhandels- und Gastronomieangebot (u.a. DM, Aldi, Scheck.In-Center, Apotheke, Burger- Restaurant „Hans im Glück“) liegt in direkter Nachbarschaft. Weitere Gastronomie (verschiedene Bistros, Eiscafé, Sushi Restaurant, Indisches Restaurant, Restaurant NEO etc.) findet sich im ebenfalls nahe gelegenen Zollhofgarten bzw. an den Schwetzinger Terrassen.
ENTFERNUNGEN
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Ausstattung
Großzügige Lager-/Archivflächen
Ebenerdiger Zugang über Rolltore
Mietflächen & Verfügbarkeiten
Lagerflächen gesamt: ca. 402,23 m²
davon
Lagerflächen (1. UG, Ostflügel): ca. 131,46 m² (ca. 50 m² im Gespräch)
Lagerflächen (2. UG, Südflügel): ca. 270,77 m², teilbar in ca. 213,42 m² und ca. 57,35 m²
Mietpreise
Kaltmiete Lagerflächen (€/m²) ab 6,00 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung (€/m²) nach Vereinbarung
Die Konditionen gelten jeweils monatlich zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19 %.
Grundrisse
