Daten im Überblick

HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE

Zentrale Lage am Hauptbahnhof

Barrierefreie Anlieferung möglich

ALLGEMEINES

Objekt ID
298
Objektart
Lagerfläche
PLZ & Ort
69115 Heidelberg
Stadtteil/Gemeinde
HD-Weststadt
Verfügbar ab
sofort

FLÄCHEN

Gesamtmietfläche
ca. 1361.12 m²
Teilbar ab
ca.11,40 m²

ENERGIE

Energieausweis
liegt vor
Energieausweisart
Bedarfs­ausweis
Endenergie­bedarf Strom
137,30 kWh/(m²·a)
Endenergie­bedarf Wärme
110,30 kWh/(m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?
nein
Wesentlicher Energieträger
KWK fossil
Baujahr
1971

MIETPREISE

Kaltmiete Büro
5,50 EUR /m²
Nebenkostenvorauszahlung
 EUR /m²
Hinweis
Die Konditionen gelten jeweils monatlich zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19 %.

SONSTIGES

Maklerprovision
Mieterprovisionsfrei
Provisionshinweis
Mieterprovisionsfrei - Unter Verweis auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) können wir Ihnen dieses Objekt provisionsfrei anbieten. Die Honorierung erfolgt unter diesen Voraussetzungen ausschließlich über den Eigentümer.

Objekt­beschreibung

In dem Gewerbeobjekt können im 3.UG bis zu ca. 1.361 m² Lagerflächen angemietet werden. Die Lagerfläche in Mieteinheit 20 ist mit Rollregalen ausgestattet. Die Flächen werden barrierefrei über Personenaufzüge erreicht erreicht.

Bilder & Visualisierungen

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter Infrastruktur. Der HBF liegt unmittelbar gegenüber. Dort besteht Anschluß an das gesamte öffentliche Verkehrsnetz. Die Autobahnen A5 und A6 sind ca. 10 Fahrminuten entfernt. Verschiedene Versorgungsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Gastronomieangebot stehen in der direkten Umgebung zur Verfügung.

ENTFERNUNGEN

Fahrzeit zur nächsten Autobahn
10 Min
Fußweg zum ÖPNVN
2 Min
Fahrzeit zum nächsten HBF
Min
Fahrzeit zum nächsten Flughafen
50 Min

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ausstattung

Zwei Personenaufzüge (Traglast 900 kg)

Barrierefreie Anlieferung möglich

Rollregallager vorhanden

Deckenhöhe ca. 2,2-2,3 m (Ausnahme Einheit 20: ca. 4 m)

Mietflächen & Verfügbarkeiten

Lagerfläche (3.UG gesamt): ca. 1.362,12 m²
davon
Einheit 10: ca. 113,81 m²
Einheit 11: ca. 11,401 m²
Einheit 12: ca. 10,58 m²
Einheit 13: ca. 44,53 m²
Einheit 14: ca. 16,57 m²
Einheit 15: ca. 67,18 m²
Einheit 16: ca. 118,91 m²
Einheit 17: ca. 14,55 m²
Einheit 18: ca. 16,67 m²
Einheit 19: ca. 22,60 m²
Einheit 20: ca. 388,16 m² (Rollregale vorhanden)
Einheit 21: ca. 236,16 m²
Einheit 22: ca. 300,00 m²

Mietpreise

Miete Lagerfläche (€/m²): 5,50 €/m²

Die Konditionen gelten jeweils monatlich zzgl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19 %.

Grundriss

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