Profitieren Sie von unseren Rundum-Services
Wir begleiten Sie während des gesamten Verkaufsprozesses, von der ersten Begutachtung der Immobilie bis zum Vertragsabschluss. Mit langjährigen Marktkenntnissen, fachlicher Kompetenz und überdurchschnittlichem Kunden-Service stehen wir Ihnen zur Seite, wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten. Auch nach dem Verkauf unterstützen wir Sie professionell – mit unserem umfangreichen After-Sales-Service. Über den gesamten Prozess hinweg garantieren wir transparente Kommunikation und kontinuierliches Reporting.
Ihre Vorteile beim Immobilienverkauf
Exklusive umfassende Betreuung
Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, ist dies mit hohem Aufwand verbunden. Doch es geht auch unkompliziert – wenn Sie den Verkauf in unsere Hände legen. Auf Basis unserer jahrelangen Erfahrung planen wir den gesamten Verkaufsprozess zeitoptimiert und professionell. Selbstverständlich treffen Sie als Verkäufer alle Entscheidungen. Dabei halten wir Ihnen den Rücken frei, indem wir Sie umfassend beraten und mit unserer Expertise unterstützen.
Optimaler Verkaufspreis
Wir verfügen über umfangreiche Marktkenntnisse und sind bestrebt, den für Sie bestmöglichen Verkaufspreis zu ermitteln. So können wir die Immobilie im Verkaufsprozess optimal im Markt positionieren.
Vermarktung nach Maß
Keine Immobilie gleicht der anderen. Daher ist unsere Vermarktungsstrategie immer individuell auf Ihr Verkaufsobjekt ausgerichtet.
Keine zusätzlichen Kosten
Für Sie als Verkäuferin oder Verkäufer fallen im Vorfeld beim gesamten Immobilienverkauf keine Kosten an. Erst im Erfolgsfall – also durch den Verkauf Ihres Objekts – wird eine Provision fällig, die wir vorab im Rahmen eines Maklervertrags mit Ihnen vereinbart haben.
Ablauf des Immobilienverkaufs
Ausführliche Beratung und erste Schritte
In einem persönlichen Gespräch erläutern wir Ihnen unverbindlich und detailliert, wie wir beim Verkauf Ihrer Immobilie vorgehen, und stellen Ihnen mögliche Vermarktungsstrategien vor. Um den optimalen Kaufpreis festzulegen, ermitteln wir den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Auch über die mögliche Honorierung informieren wir Sie transparent. Sollten Sie sich im Anschluss für eine Zusammenarbeit entscheiden, werden alle Vereinbarungen in einem Maklervertrag festgehalten. Im Rahmen der Vorbereitung des Immobilienverkaufs unterstützen wir Sie zudem bei der Zusammenstellung aller notwendigen Unterlagen für Behörden, Hausverwaltungen etc. sowie bei der Beschaffung eines Energieausweises, falls dies erforderlich ist.
Professionelle, individuelle Vermarktung
Um Ihre Immobilie zielgruppengerecht zu präsentieren und den Verkaufsprozess zügig zu starten, entwickeln wir eine maßgeschneiderte Marketingstrategie. Dabei erstellen wir zunächst eine individuelle Verkaufspräsentation (Exposé) für Ihr Objekt. Diese ergänzen wir um verschiedene weitere Vermarktungsmaßnahmen, die wir spezifisch für Ihre Immobilie auswählen und kombinieren. Qualifizierte Kaufinteressenten aus unserer umfangreichen Kundendatenbank werden im Zuge der Vermarktung direkt von uns über das neue Immobilienangebot informiert. Zudem akquirieren wir potentielle Kaufinteressenten im Rahmen der Vermarktungsstrategie. Im Anschluss organisieren wir die Besichtigungen Ihrer Immobilie und kümmern uns um die Auswahl potentieller, ernsthafter Interessenten inklusive Bonitätsprüfungen. Je nach Voraussetzungen finden die Besichtigungen in Einzelterminen, als Open-House- oder Online-Live-Besichtigung statt.
Erstellung des Kaufvertrags und Vertragsabschluss
Gerne übernehmen wir für Sie die Verhandlungsgespräche, um den für Sie bestmöglichen Preis zu erzielen. Ist ein geeigneter Käufer gefunden, kümmern wir uns um die Erstellung des Kaufvertrages und begleiten Sie beim Vertragsabschluss zum Notar. Im Rahmen unseres After-Sales-Service übernehmen wir selbstverständlich für Sie die letzten Schritte, z B. die Hausübergabe an den neuen Eigentümer und die Erstellung des Übergabeprotokolls. Dadurch ist sichergestellt, dass Sie Ihren Immobilienverkauf in positiver Erinnerung behalten.